Pabellón Zibatá | Durante años, los residentes de Querétaro y del Bajío entendieron que los conciertos de talla mundial no llegaban a su ciudad. Para vivir ese entretenimiento, se asumían necesarios los viajes largos hacia Ciudad de México o Monterrey. Sin embargo, esa realidad está cambiando. Y ese cambio tiene nombre: Pabellón Zibatá.
Ubicado en El Marqués, uno de los municipios de mayor crecimiento nacional, Pabellón Zibatá avanza como un complejo integral. Incluirá entretenimiento, convenciones y negocios. El proyecto es encabezado por IDN Desarrollos y Conecto Desarrollos. Además, la operación diaria será manejada por Eventos Pabellón M, el mismo equipo detrás del reconocido Pabellón M en Monterrey. En conjunto, se espera que entreguen algo inédito para el Bajío: un recinto capaz de competir con los mejores de México.
Un Proyecto Respaldado en los Más Altos Niveles
La ceremonia de la primera piedra se realizó el 26 de junio de 2025. No fue un acto menor. El gobernador Mauricio Kuri González asistió junto al alcalde de El Marqués, Rodrigo Monsalvo Castelán. Su presencia se consideró una señal clara de la seriedad oficial hacia el proyecto.
Una inversión inicial superior a 3,000 millones de pesos fue comprometida solo para la primera fase. Esa cifra coloca a Pabellón Zibatá entre las inversiones privadas más relevantes en la infraestructura reciente de Querétaro. Además, se prevé que el proyecto crezca conforme avancen las fases adicionales. Estas incluirán componentes hoteleros y áreas de oficinas ampliadas en los próximos años.
“Pabellón Zibatá nace para integrar entretenimiento, negocios y cultura. Será un proyecto emblemático no solo para Querétaro, sino para el Bajío y todo México.”
~Salomón Marcuschamer, Presidente del Consejo, IDN Desarrollos & Eventos Pabellón M
Lo que está siendo construido: un vistazo a las instalaciones planeadas
En esencia, Pabellón Zibatá está siendo diseñado para funcionar como mucho más que un solo recinto. En cambio, se concibe como un ecosistema completo. Es un lugar donde entretenimiento, comercio, hospitalidad y actividad empresarial se entrelazan en un mismo espacio. Todo esto ocurre a lo largo de más de 80,000 metros cuadrados de desarrollo.
El Auditorio Principal
La pieza central del complejo es un auditorio principal con capacidad para 6,500 personas. Está siendo equipado con tecnología acústica y visual de vanguardia. Se espera que reciba artistas internacionales en gira y grandes producciones teatrales. También albergará espectáculos de gran escala que antes ignoraban la región.
En asociación con Ticketmaster, se implementa un sistema de boletaje digital completamente seguro. Además, contará con control de acceso del mismo nivel que los mejores recintos del mundo.
El Centro de Convenciones
Un centro de convenciones con capacidad para 4,000 asistentes también forma parte del desarrollo. Este espacio está diseñado para atender congresos corporativos, expos comerciales y conferencias académicas. También cubrirá eventos de negocios que requieren instalaciones especializadas. Con ello, se reduce la necesidad de que organizaciones locales viajen fuera del estado en busca de recintos adecuados.
El Foro Secundario
Junto al auditorio principal se construye un foro secundario con capacidad para unos 1,000 asistentes. Este recinto más íntimo será ideal para shows de comedia, conciertos de menor escala y presentaciones culturales. También recibirá eventos comunitarios que requieren un espacio accesible y cercano. Con ello, el complejo podrá atender una amplia variedad de tipos de evento y tamaños de audiencia.
Hoteles, Oficinas y Comercio
Dos hoteles están integrados al campus para recibir a visitantes que lleguen desde fuera de la región. También se desarrollan espacios de oficinas para empresas que quieran establecerse dentro del hub económico de Zibatá. Además, se planean cerca de 10,000 metros cuadrados de área comercial con restaurantes, tiendas y locales de venta al público. Estos espacios complementarán la experiencia del visitante y apoyarán a los emprendedores locales.
Estacionamiento
Un estacionamiento de tres niveles con más de 4,900 metros cuadrados está siendo incluido para garantizar que el flujo de más de 500 eventos anuales pueda ser absorbido sin generar congestionamiento en la zona circundante.
La Línea del Tiempo: De la Visión a la Construcción
El recorrido desde el concepto hasta la construcción avanzó con notable velocidad. El proyecto fue anunciado en noviembre de 2024. Se presentaron renders preliminares y un esquema general de lo planeado. En pocos meses, los acuerdos quedaron finalizados y las aprobaciones regulatorias fueron obtenidas. También se estableció una fecha oficial para el inicio de obras.
El 26 de junio de 2025 se colocó la primera piedra. Desde entonces, la construcción avanza de forma continua. La apertura de la Fase 1, que incluye el auditorio principal y la estructura de estacionamiento, está programada para 2028. Las fases siguientes, con los componentes hoteleros y de oficinas completos, se entregarán en los años posteriores. Con ello, el complejo avanzará gradualmente hacia su forma final contemplada.
La Inversión: Qué Está Siendo Gastado y Por Qué
Un mínimo de 3,000 millones de pesos ha sido comprometido para la primera fase del desarrollo. El costo total del proyecto completo no ha sido divulgado. Sin embargo, se entiende que la cifra final será mucho mayor. Esto ocurrirá cuando se sumen los hoteles, el comercio adicional y las oficinas previstas.
El proyecto está estructurado como una colaboración público‑privada. IDN Desarrollos y Conecto Desarrollos asumen los costos de construcción y el riesgo de desarrollo. A la vez, los gobiernos estatal y municipal brindan apoyo regulatorio y coordinación de infraestructura. También aportan la confianza institucional que inversionistas privados suelen requerir antes de comprometer capital a esta escala. El resultado es una alianza similar a otros proyectos de infraestructura regional exitosos en América Latina.
El Impacto en la Comunidad
Más allá de los boletos y las credenciales, lo más significativo de Pabellón Zibatá es su impacto esperado en la comunidad. El Marqués ya figura entre los municipios de mayor crecimiento en México. Zibatá, por sí sola, está proyectada para alcanzar 115,000 residentes en la próxima década. Lo que había faltado era un ancla cultural y comercial acorde con ese crecimiento.
Se espera que el proyecto genere empleos en múltiples niveles. Habrá trabajo durante la construcción y, después, de forma permanente cuando el complejo opere. Se requerirán trabajadores de hospitalidad, personal de seguridad, técnicos, empleados de comercios, equipos hoteleros y personal administrativo. Además, el efecto multiplicador de más de 500 eventos al año beneficiará a restaurantes, transporte, hospedaje y servicios en toda el área.
También vale destacar el impacto en el turismo de Querétaro. Muchos asistentes a eventos no solían quedarse a dormir. Con dos hoteles integrados al complejo, las visitas extendidas serán fomentadas. Esto permitirá una mayor derrama económica para la región.
“Este recinto será un punto de encuentro que promoverá el crecimiento económico y cultural. El Marqués se consolida como polo de inversión y calidad de vida.”
~Rodrigo Monsalvo Castelán, Presidente Municipal, El Marqués
En un plano más amplio, se espera que artistas y promotores locales se beneficien del acceso a un recinto de clase mundial. Los artistas en gira que antes no podían justificar una parada en Querétaro ahora podrán incluirla en sus itinerarios. La ausencia de un recinto adecuado había limitado esas oportunidades durante años. Con este complejo, se espera que la visibilidad cultural del estado crezca de forma sostenida. También se prevé que más producciones nacionales y regionales encuentren un espacio profesional para presentarse.
Un Compromiso con la Sustentabilidad
En medio de la ambición y la escala, también se asumió un compromiso más silencioso. El objetivo es construir Pabellón Zibatá de una manera que respete el entorno natural del sitio. Un plan formal de manejo ambiental ya está en marcha. Se centra en rescatar y trasplantar árboles nativos que serían desplazados por la construcción. Este esfuerzo se realiza en asociación con La Casa del Horticultor, una organización especializada en horticultura. Su trabajo busca preservar el ecosistema local e incorporarlo, cuando sea posible, al diseño final del campus.
Este enfoque refleja una conciencia creciente entre los grandes desarrolladores en México. La sustentabilidad ya no es opcional. Es una expectativa clara de comunidades e inversionistas. Aún no se anuncia si se buscarán certificaciones adicionales de construcción verde. Sin embargo, la base ambiental del proyecto está claramente establecida.
Lo Que Esto Significa para el Futuro de Querétaro
En última instancia, Pabellón Zibatá está siendo construido porque una convicción ha echado raíces, la convicción de que Querétaro está listo para ser contado entre las grandes ciudades de México, no solo entre sus grandes zonas industriales. La infraestructura, la mano de obra, la calidad de vida y el estado de derecho han sido citados por los desarrolladores del proyecto como las razones por las que eligieron este estado sobre otros. En ese sentido, el complejo es tanto un voto de confianza como un proyecto de construcción.
Cuando la Fase 1 abra sus puertas en 2028, algo habrá cambiado en el Bajío. Los eventos que antes eran imposibles aquí se volverán rutinarios. Los visitantes que antes solo pasaban de largo comenzarán a quedarse. Y una comunidad que desde hace mucho tiempo ha merecido un punto de referencia propio finalmente lo tendrá.
Fuente: pabellonzibata.com
Leer más: Zibatá Town Center
