Zibatá – La comunidad visionaria de México en el corazón de Querétaro
Zibatá es una comunidad planeada ubicada en las afueras de Querétaro que se ha consolidado rápidamente como uno de los desarrollos residenciales más destacados de México. Lo que anteriormente fue una zona agrícola en el municipio de El Marqués se ha transformado en un área urbana en crecimiento, diseñada con una visión de largo plazo, criterios de sostenibilidad y un enfoque en la calidad de vida. El nombre “Zibatá” proviene del idioma otomí y significa “lugar en lo alto del valle”, lo cual refleja tanto su ubicación como la intención original del proyecto. Su desarrollo inició a principios de los años 2000 mediante una alianza entre Anida Inmobiliaria (filial de BBVA), Pangea, Morgan Stanley Real Estate y DRT. El objetivo era crear una comunidad capaz de acompañar la expansión acelerada de Querétaro, respetando al mismo tiempo el entorno natural y la identidad cultural de la región.
En 2013, Zibatá obtuvo reconocimiento internacional al recibir el premio “Best Mixed‑Use Residential Development (Premio al Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto)” otorgado por los International Property Awards en Londres. El proyecto fue diseñado por firmas de renombre como EDSDA, OBMI, Estudio LAMELA y DTJ. Su trabajo integra arquitectura contemporánea con amplias áreas verdes, dando como resultado una comunidad organizada, abierta y cuidadosamente planificada. Con más de 1,100 hectáreas, Zibatá ofrece mucho más que vivienda. Cuenta con un campo de golf profesional de 18 hoyos, un Town Center central y diversos parques temáticos, entre ellos el Parque Deportivo Saki, orientado al deporte, y el Parque Sensorial Jamadi, diseñado para actividades más tranquilas y contemplativas. En el corazón del desarrollo se encuentra un lago rodeado de andadores, plazas y espacios públicos pensados para el uso cotidiano y la convivencia.
La sostenibilidad es un eje fundamental de su infraestructura. La comunidad integra sistemas de ahorro de agua, iluminación LED y acciones para preservar la flora y fauna nativa. También ofrece servicios modernos como internet de fibra óptica y sistemas de videovigilancia, lo que contribuye a la comodidad y seguridad de los residentes. Zibatá continúa creciendo conforme más personas la eligen por su ubicación, amenidades y planeación integral. Su cercanía con vías principales, universidades y la ciudad de Querétaro la convierte en una opción atractiva para familias, profesionistas y personas retiradas. El valor de las propiedades ha mostrado un incremento constante, reforzando su reputación como una inversión sólida a largo plazo.
Hoy, Zibatá se presenta como un referente de cómo puede evolucionar el desarrollo urbano en México con responsabilidad y visión. Su combinación de diseño, conciencia ambiental y espacios orientados a la comunidad ofrece una muestra clara de lo que puede representar la vida moderna.
Quick read: The history of Querétaro